Syndic voor je appartement: zorgvuldig en preventief beheer

Als eigenaar bewoner, huurder of belegger in een appartement gebouw wenst u uw bezittingen maximaal te beschermen en tevens een optimaal leefcomfort te genieten.

Alle onderdelen van een gebouw, zowel de privatieve als de gemeenschappelijke, in goede staat van werking houden en kosten vermijden door preventieve inspecties en herstellingen. Wat u voor uw privatief doet, streven wij na voor de gemeenschap! Zo wordt elk ouder gebouw bij aanvang van de opdracht volledig gescreend op dringende en minder dringende technische ingrepen. Zo ben je als eigenaar of belanghebbende op de hoogte van de te verwachten inspanningen om het gebouw up-to-date te houden.

Audit punten

Een grondige audit verschilt van gebouw tot gebouw. Komen zeker aan bod het nagaan van de toereikende verzekeringsdekkingen, het aanwezig zijn van geldige attesten mbt de elektrische installaties, lift modernisaties en last but not least de voorbereiding van de energetische transitie.

Verzekeringen

Veel gebouwen werden ooit verzekerd binnen een geïndexeerde blokpolis. Uiteraard is het niet ondenkbeeldig dat een gebouw door de jaren heen ingrijpende verbeteringen ondergaan heeft: misschien hebben verschillende mede-eigenaren een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer ingrijpend gemoderniseerd of de vloertegels vervangen door massief parket....

Attesten

Attest keuring elektrische installatie gemene delen, attest onderhoud brandbeveiliging, attest onderhoud lift, risicoanalyse lift, EPC gemeenschappelijke delen, asbestattest gemene delen.....

Verfraaiingen

Elk gebouw is onderhevig aan veroudering: schilderwerken, deuren, sloten, trappen, regenwaterafvoeren, dakbekleding, goten....

Wij brengen zorgvuldig de 7 jarige investeringswerken in kaart zodat u maximaal voorbereid bent en duidelijk zicht hebt op de financiële implicaties

Technische ingrepen

Ook een appartementgebouw heeft te maken met slijtage door weer- en windomstandigheden:

Zo wordt betonrot zorgvuldig opgespoord, asbest zorgvuldig beheerd.

Wij brengen bovendien deze punten in kaart met bijhorende actiepunten om erger te vermijden.

Vobissyndic...

Sinds 1989 is het kantoor toonaangevend in klantgerichtheid. Creëren van toegevoegde waarde voor de eigenaar of huurder is onze leidende gedachte & bestaansreden.

Advies bij verkoop van uw appartement, gezinswoning, villa, landhuis of luxe vastgoed

Verkavelen van bouwgronden

Consulting asbest

Syndic van appartementen

Bijstand voorlopige & definitieve opleveringen wet Breyne

Bijstand na schade

Maak een afspraak